台南站前指標性的北門路商圈正寫下時代的眼淚。過去曾是學生與年輕族群聚集、買文具與3C產品的首選聖地，如今卻驚見大量店面空置，甚至連深耕多年、極具代表性的「光南大批發」也選擇搬離原址。曾經人潮擠得水洩不通的街景，現在卻被滿街的「租售」紅字取代，讓不少在地人感嘆現在的北門路已經荒涼到令人認不出來。
台南站前指標性的北門路商圈正寫下時代的眼淚。過去曾是學生與年輕族群聚集、買文具與3C產品的首選聖地，如今卻驚見大量店面空置，甚至連深耕多年、極具代表性的「光南大批發」也選擇搬離原址。曾經人潮擠得水洩不通的街景，現在卻被滿街的「租售」紅字取代，讓不少在地人感嘆現在的北門路已經荒涼到令人認不出來。
指標店家光南撤出！30間店面齊歇業成商圈警訊
北門路商圈的衰退並非無跡可尋，在地業者透露，從疫情爆發開始，商圈氣氛就急轉直下，近兩年來，短短一條路上就有至少近 30 間店面接連歇業。最具震撼力的莫過於「光南大批發」的遷移，這家承載無數台南人學生時期回憶的文具百貨龍頭撤出，被視為商圈沒落的重要指標。隨著書店、唱片行與實體文具店逐漸消失，北門路已失去過去作為年輕人集散地的核心機能。
租金腰斬仍乏人問津！停車不便與南紡崛起成致命傷
根據房仲業者觀察，北門路商圈的租金行情早已不復當年勇。過去位於黃金地段的大型店面，月租金曾開價高達 50 萬元，如今砍半再砍半，跌至不到 20 萬元，即便價格大幅下修，依然難以吸引業者進駐。在地民眾分析，北門路長年存在的「停車不便」問題是主因之一，加上東區南紡購物中心（南紡夢時代）的強勢崛起，將原本集中在站前的消費人潮大量吸走，進一步重擊實體商圈的生存。
地下化成最後稻草？專家憂：若不積極規畫恐遙遙無期
面對北門路商圈的困局，房仲業者蔣貹賢分析，未來台南鐵路地下化完工後，若能搭配良好的後續規畫，站前商圈確實有機會重振旗鼓。然而他也提出警示，若政府相關單位不採取積極的開發與活化手段，單靠硬體工程完工，站前商圈的復甦之路恐怕依舊遙遙無期。這條曾經承載台南流行文化的街道，正站在轉型或凋零的十字路口。